Quartier de Kerarmerrien – Plouzané

Le quartier d’habitat de Kerarmerrien vise à proposer une nouvelle offre résidentielle, diversifiée et qualitative de logements neufs pour répondre aux besoins des ménages dans une commune en forte croissance démographique. Ce projet s’inscrit en continuité de deux centralités historiques de la commune : la Trinité et Castel Névez. Il se conçoit sous la forme de hameaux, séparés par les chemins creux existants. Ce projet sur-mesure s’adapte au paysage en proposant un dessin tout en harmonie : conservation des haies existantes, création de placettes, de mares pour recueillir les eaux pluviales, aménagements cyclables, adaptation de la desserte de bus…

Les objectifs de la ZAC (Zone d’Aménagement Concertée)

– Répondre à la demande croissante de logements à Plouzané (environ 140 logements par an) dans un contexte démographique et économique dynamique à l’ouest de la métropole.

– Créer une offre de logements présentant une importante mixité sociale et intergénérationnelle.

– Développer des formes d’habitat diversifiées, privilégier la qualité résidentielle et la création d’espaces conviviaux.

– S’appuyer sur les espaces naturels existants pour relier Castel Névez et la Trinité.

Le corridor écologique : un espace naturel vivant de 10.7 ha, au service de la biodiversité et du cadre de vie

Préserver et renforcer la biodiversité locale

Véritable colonne verte du futur quartier, le corridor écologique a été pensé pour préserver et renforcer la biodiversité locale tout en offrant un espace agréable pour les habitants. Il assure la continuité entre plusieurs milieux naturels et limite la fragmentation des habitats, permettant ainsi à la faune de circuler et à la flore de se développer dans de bonnes conditions. Dans le quartier, des passages spécifiques sous les voiries permettront aux animaux de franchir les axes de circulation en toute sécurité. Ces aménagements bénéficieront notamment à des espèces remarquables présentes sur le site, comme la salamandre tachetée, l’orvet fragile, la vipère péliade, plusieurs espèces de chauves-souris, de nombreux oiseaux…

Une forte contribution à la qualité paysagère du quartier

Ce corridor écologique contribue aussi à la qualité paysagère du quartier en reliant les différents hameaux par des cheminements doux favorisant la marche et les déplacements du quotidien. Le projet s’appuie sur la préservation des haies bocagères existantes, renforcées par de nouvelles plantations, ainsi que sur la création de prairies naturelles entretenues par fauche tardive ou écopâturage.

Une gestion dédiée pour maintenir et pérenniser cet espace

Afin de garantir son équilibre dans le temps, le corridor fera l’objet d’une gestion écologique adaptée : entretien différencié des espaces, préservation de l’obscurité nocturne et suivi régulier par un écologue. Les pratiques seront ajustées en fonction des résultats observés.