Quartier de Pen ar c’hoat – Guilers
Un quartier entre ville et campagne
Références
thématiques :
Renouvellement et mutations urbaines
Type de projet :
Habitat
RESPONSABLE DU PROJET
René Le Gad
PILOTAGE DU PROJET
Concédant : Brest métropole
Maître d’ouvrage : BMa
Urbaniste : A3 Architectes
Maîtrise d’œuvre*, géomètre : Urbateam (Bureau d’études VRD*- Infrastructures)
Paysagiste : A3 Paysage
Entreprises : Kerleroux, Eurovia, GTIE, STEPP, Paysage d’Iroise, Sparfel
BUDGET
8.3 Millions € HT
FINANCEMENT
Participation de 200 000 € de Brest métropole
Présentation
Pen ar C’hoat à Guilers : un quartier entre bourg et campagne
Situé à équidistance du centre-bourg de Guilers et des commerces de la zone de Kerebars (15 minutes à pied), le quartier de Pen ar C’hoat est entré dans sa troisième phase d’aménagement.
De nombreux équipements
Cet aménagement s’inscrit autour des nombreux équipements déjà présents sur le quartier, l’école Pauline Kergomard, la salle omnisports, un espace vert de détente et une aire de jeux très appréciée des enfants. Des liaisons piétonnes ont été créées afin de favoriser les liens entre les nouveaux espaces de vie.
De plus, l’intégration du quartier de Pen ar C’hoat dans le paysage s’est effectuée en douceur. En effet, le projet d’aménagement tire parti du caractère champêtre du site en mettant l’accent sur le paysage.
Pour être bien chez soi
Une attention particulière a également été portée à la gestion de l’intimité de l’habitat et à la tenue de l’espace public : les habitations ont des vues sur les espaces publics, tandis que les vues sur les habitations depuis les espaces publics sont fortement limitées. Cette attention est à mettre en parallèle avec l’optimisation de l’ensoleillement du bâti, dans une optique d‘économie d’énergie.
Vivre à Pen ar C’hoat, c’est intégrer une commune à taille humaine offrant les services indispensables.
Chronologie
création de la Zone d’aménagement concertée (ZAC)
désignation de BMa comme aménageur de la ZAC
Etudes urbaines, paysagères et techniques
inauguration de l’Ehpad des Petits pas
prise de possession des terrains de la deuxième phase
- Aout : livraison des 80 logements de la première phase (maisons individuelles et logement collectif), dont 16 logements du lotissement communal
- Septembre :
finition de la voirie (réalisation des trottoirs, bordures et pose des enrobés) de la phase 1
démarrage des travaux de viabilisation de la phase 2 des futurs logements (passage des réseaux, réalisation des voiries…)
- achèvement des travaux de la phase 2 pour la réalisation des 29 terrains à bâtir, l’arrivée du lotissement communal et les réseaux nécessaires au projet du Logis Breton
- viabilisation des 14 terrains du lotissement communal,
- viabilisation des terrains du Logis Breton avec la future réalisation des 15 logements individuels et des 12 logements intermédiaires.
- Janvier : 29 lots déjà commercialisés et 7 lots encore disponibles (500 m² à 760 m²)
- Avril : démarrage des travaux de construction du projet du Logis Breton (phase 2)
- Mai : démarrage des travaux de la phase 3 pour 37 terrains à bâtir
- Octobre : début de la commercialisation de la phase 3
- Février : fin des travaux de viabilisation des terrains de la phase 3
- Juin : 1ères constructions sur la phase 3
- 22 lots disponibles (terrains à bâtir) sur la phase 3 !
- Rendez-vous sur la page de commercialisation.
Actualités du Projet
Localisation
