Parc d’activités de l’Hermitage – Brest

Brest

Projets en cours

thématiques :

Renouvellement et mutations urbaines

Type de projet :

Activités économiques

RESPONSABLE DU PROJET

Aziz GHAZANI

Etat

PILOTAGE DU PROJET

Concédant : Brest métropole
Aménageur : BMa
Maîtrise d’oeuvre : Brest métropole, B3i, Artelia
Architecte consultant de la ZAC : Atelier de l’île, Id’Up

Architecte

BUDGET

Coût global de l’aménagement du Parc d’activités : 24 millions d’euros HT
Coût des travaux : 12 millions d’euros HT

Période

FINANCEMENT

Conseil Régional de Bretagne : 815 000 €
Conseil Général du Finistère : 171 000 €
Brest métropole : 3.7 millions €

COMMERCIALISATION

Parc d'activités de l’Hermitage

Bâtiments activités tertiaires, services et bureaux (hors commerce)
36 hectares, soit 126 000m² de surface de plancher
24 hectares cessibles
9 hectares disponibles

Documents à télécharger :

Présentation

Situé dans le secteur péri-urbain le plus dynamique de l’agglomération brestoise et intégré au sein de la plus grande zone commerciale et d’activités de la métropole  (180 ha), le Parc d’activités de l’Hermitage permet de répondre à la demande croissante de terrains à vocation commerciale et tertiaire.

Le parc d’activités offre une mixité de fonctions économiques dans un environnement de travail de qualité. En effet, le projet s’appuie sur un plan d’aménagement plus urbain : densification du bâti, voies intégrant les déplacements doux pour les piétons et les vélos, connectés directement aux stations du tramway. De plus, la zone naturelle du ruisseau Spernot, ainsi que les espaces naturels situés sur le périmètre du parc, sont préservés et valorisés.

Le parc propose près de 126 000 m² de surfaces bâties afin d’accueillir bureaux, commerces, services, centre de formation… qui profiteront de l’accessibilité du tramway et d’une excellente desserte par les axes routiers de communication régionaux, en direction de Rennes (la RN 12) et en direction de Quimper (la RN 165).

Le Parc de l’Hermitage se divise en deux secteurs :
. Le secteur nord, qui regroupe les activités uniquement commerciales, avec de grandes enseignes.
. Le secteur sud, qui repose sur une mixité tertiaire d’activités commerciales, de bureaux et services.

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Retrouvez toute l’information sur nos terrains dans l’onglet commercialisation.

Chronologie

  • Création de la Zone d’aménagement concertée (ZAC)

  • Commercialisation des terrains à usage commercial de la partie Nord

  • Enquête publique

  • Obtention de la DUP (Déclaration d’utilité publique) suite à l’enquête publique 

    Travaux de démolition de 5 bâtiments situés sur le parc

    • Dévoiement de la rue André Colin (travaux d’extension de Castorama)
    • Démarrage de la commercialisation de la partie Sud du Parc
    • Travaux de réalisation de la bretelle d’accès depuis la RD112
    • Travaux de réalisation de la Voie d’accès sud ; rue de Gouesnou / rue F. Verny
    • 1er semestre : Maîtrise foncière (acquisition des derniers terrains) sur le secteur Sud
    • Septembre : Démarrage des travaux de voiries et réseaux divers (VRD) secteur Sud
    • Suite et achèvement des travaux (VRD) secteur Sud
    • Poursuite de la commercialisation des terrains à destination des activités tertiaires hors commerce
  • Réalisation des travaux de finition des voiries du secteur Nord et entrée Sud

    Installations en cours :

    • Bâtiment Soft (Orange, Soft,…)
    • Sofico
    • Siège social de McDonald

Actualités du Projet

asd

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