Parc d’activités économiques de Mescadiou – Gouesnou

Un environnement de travail privilégié

Projets en cours

thématiques :

Aménagement, Transition énergétique

Type de projet :

Activités économiques

RESPONSABLE DU PROJET

Xavier Bouteiller

Etat

PILOTAGE DU PROJET

Concédant : Brest métropole
Maître d’ouvrage : BMa
BET VRD : B3i
Paysagiste : Conception paysagère
Architecte consultant de la ZAC : Atelier Quéré

Architecte

BUDGET

Coût global de l’aménagement du Parc d’activités : 4 millions d’euros HT
Coût des travaux : 2.4 millions d’euros HT

Période

FINANCEMENT

Participation de Brest métropole : 844 000 €

COMMERCIALISATION









6 Ha disponibles au total











Parc d'activités de Mescadiou




6 ha disponibles à destination des entreprises
Les terrains disponibles d’une surface modulable sont destinés à accueillir des activités économiques à vocation principalement artisanales et de services (à l’exception de tous commerces de détail).
Un lot de 4 600m² environ situé en front de RD 788 dispose de la possibilité d’une implantation de bureaux.



Documents à télécharger :









Présentation

Le Parc d’activités économiques de Mescadiou bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du bourg de Gouesnou, de ses habitants et de ses commerces, ainsi que d’une excellente desserte au croisement des axes routiers principaux en direction de Brest (RD 788) et en direction de Plabennec (RD 67).

La réalisation du parc de Mescadiou permet d’offrir de nouveaux terrains pour le développement économique de la métropole brestoise. Les terrains disponibles sont destinés à accueillir des activités économiques à vocation principalement artisanales et de services (à l’exception de tous commerces de détail).

Des terrains pour les entreprises artisanales et de services
Le parc de Mescadiou affiche ainsi une visibilité remarquable, à quelques kilomètres seulement des grands parcs d’activités du secteur nord-est de l’agglomération brestoise, tels que le parc d’activités de Kergaradec et celui de l’Hermitage. Le site profite également de connexions existantes vers le centre-ville de Gouesnou et l’aire de co-voiturage voisine.

 

Des bureaux dans un cadre arboré
Un lot unique, le lot 32 de 4 600 m², situé en vitrine sur la RD 788, propose une implantation dédiée aux projets de bureaux. De plus, le parc d’activités offre un environnement de travail de qualité, dans un espace naturel maintenu, puisque les boisements et les talus existants sont conservés. Des cheminements piétons connectent également les différents terrains entre eux et rejoignent l’entrée de la ville de Gouesnou. Une voie centrale arborée traverse l’ensemble du parc et offre un stationnement facilité.

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Retrouvez toute l’information sur nos terrains dans l’onglet commercialisation.

Chronologie

  • Création de la ZAC

  • Etudes environnementales, scénarios d’aménagement, choix du schéma d’aménagement.

  • Enquêtes publiques de DUP et mise en compatibilité du PLU.

  • Arrêté du préfet Déclaration d’utilité publique du projet (DUP).

    • Maîtrise foncière des terrains,
    • Démarrage des travaux d’aménagement de la phase 1, paysagers et de viabilisation du parc
    • Démarrage de la commercialisation des terrains.
    • Cession des terrains et démarrage des constructions par les nouvelles entreprises.
    • Démarrage des travaux d’aménagement de la phase 2, paysagers et de viabilisation du parc.
  • Septembre : Fin des travaux de la phase 2 

Actualités du Projet

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Projets en Relation

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