08/07/2022
Fontaine Margot : démarrage d’une nouvelle phase de travaux d’aménagement
Une nouvelle phase de travaux d’aménagement du quartier de la Fontaine Margot, situé à l’Ouest de Brest, démarre le 18 juillet 2022 et se déroulera jusqu’à l’automne 2023. Sa conception vise à conjuguer de manière ambitieuse environnement, mixité sociale, habitat individuel et densité urbaine.
Situation du quartier et objectifs
Le quartier de la Fontaine Margot se déploiera à terme sur environ 65 ha, en limite immédiate d’urbanisation du quartier de Saint-Pierre, entre la route départementale 205 à l’Ouest, le Boulevard de Plymouth au Sud et le Boulevard Tanguy Prigent à l’Est.
Le quartier a été pensé pour favoriser le lien social et le développement économique tout en s’inscrivant dans son environnement naturel.
En effet, le projet intègre et vise à favoriser :
> Les modes de déplacements alternatifs à la voiture
> La limitation des consommations d’énergie et de l’impact sur le milieu naturel
> La valorisation des corridors écologiques existants (Prairies du Vern).
Valorisation du lavoir et de la fontaine aux Prairies du Vern, au cœur du quartier de la Fontaine Margot
A terme, sur une surface de 65 hectares, le quartier comprendra :
> 1000 logements locatifs ou en accession, dont 50 % à des coûts abordables, afin d’accueillir de 2 à 3000 habitants
> 3000 m² de commerces de proximité
> L’aménagement de 5 hectares d’activités artisanales et tertiaires
> 18 ha d’espaces naturels
> Le tout connecté à l’actuelle ligne de tramway.
La nouvelle phase d’aménagement
Dans le secteur est du quartier, dit « du Croissant Menguen », BMa va démarrer une nouvelle phase de travaux d’aménagement : création de nouveaux réseaux et réalisation des espaces publics (rues, trottoirs…) pour la viabilisation d’une cinquantaine de terrains à bâtir, dont :
> Une quarantaine pour des maisons individuelles
> Quatre terrains destinés à la construction d’une vingtaine de logements collectifs chacun
> Une centralité commerciale
> Un lot d’activité
> Un équipement public.
Dans la continuité des travaux de mise en valeur du patrimoine local (Prairies du Vern, fontaine…), les blockhaus situés au cœur du site seront mis au jour, sécurisés et rendus accessibles au public. Un espace vert sera par ailleurs aménagé autour de ces vestiges.
Des modifications de circulation sont prévues dans ce cadre :
> La Rue de Menguen sera fermée pendant toute la durée du chantier dans sa portion allant du Chemin du Vern (accès maintenu depuis la rue de Lanninguer) au rond-point Kroaz Hent Menguen.
> L’accès piéton au bâtiment de la Croix-Rouge depuis le rond-point Kroaz Hent Menguen sera maintenu tout au long du chantier.
> Nous invitons les usagers à la vigilance pendant cette période de fréquentation des voies de circulation par des engins de chantier.
Pilotage du projet et budget
> Concédant : Brest métropole
> Maître d’ouvrage : BMa
> Urbaniste, architecte et Paysagiste : ID-Up
> Bureau d’étude Voirie réseaux divers (VRD) : Artelia
> Budget : 42.3 M € pour l’ensemble de l’opération
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