Quartier Simone Veil à Bohars : lancement d’une offre exceptionnelle

Situé en bord de la vallée de la Penfeld, sur un terrain très arboré à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bohars, le quartier Simone Veil comporte de nombreux atouts. Le site vient d’être entièrement réaménagé, de nouveaux terrains à bâtir ont été viabilisés, et les maisons existantes rénovées.
BMa lance la commercialisation de cette nouvelle offre d’exception : des terrains à bâtir et des maisons rénovées, idéale pour les particuliers et les investisseurs.

La taille des parcelles et l’environnement arboré confèrent à ces terrains un caractère exceptionnel ! Le projet préserve les spécificités naturelles du quartier, en mettant en valeur les arbres ou les bosquets majeurs préexistant. Des cheminements et des aménagements paysagers ont été créés pour préserver au maximum la végétation présente et un parcours au travers du vallon arboré a été aménagé. Le projet s’attache par ailleurs à optimiser l’intimité et l’ensoleillement des futurs logements et jardins.
Avec 30 logements prévus à terme, en comptant la rénovation à venir du petit immeuble de 5 logements et la construction de quelques maisons de ville pour une offre en locatif social le quartier Simone Veil conserve un caractère familial et reposant où il fait bon vivre.

Une offre d’exception
13 terrains à bâtir d’exceptions : libres de constructeur et entièrement viabilisés :
• Parcelles de 380 m² à 1900m²
• De 56 000€ à 185 000€
5 maisons rénovées :
• Avec une superficie habitable allant de 89 m² à 173 m²
• De 195 000 € à 345 000 €

Le pilotage du projet
BMa, société d’économie mixte aménage, construit, commercialise et contribue à la réussite des projets de développement métropolitains. Sa vocation est d’être l’outil d’aménagement et de mise en œuvre des politiques urbaines au service de Brest métropole et des acteurs publics du territoire.
Dans le cadre de l’aménagement du quartier Simone Veil à Bohars, BMa en tant que maître d’ouvrage, coordonne l’ensemble de l’aménagement du quartier, de la définition du projet au lancement des études, appels d’offres, sélection de l’urbaniste et de la maîtrise d’œuvre urbaine, conduite des travaux, commercialisation des terrains et des maisons, et accompagnement de chaque porteur de projet.

En Bref
Concédant : CHRU de Brest
Maître d’ouvrage : BMa
Responsable de l’opération d’aménagement du quartier Simone Veil : Guillaume Conseil
Maîtrise d’œuvre / Urbaniste ; une équipe brestoise pluridisciplinaires avec :
• ONESIME Paysage, urbaniste-paysagiste, en charge de la composition générale du quartier et des espaces publics, mandataire du groupement,
• TLPA, architecte-urbaniste, en charge du suivi des permis de construire des nouveaux projets,
• Atelier KOIBO, architecte en charge de la rénovation des maisons existantes,
• Artgeo, bureau d’études techniques VRD.

Les grandes étapes du quartier
• Janvier 2018 : désignation de BMa en tant qu’aménageur du quartier
• Mars 2018 : désignation de l’équipe de maîtrise d’œuvre
• Juin 2018 : dépôt du permis d’aménager
• Novembre 2018 : dépôt de la déclaration préalable pour la rénovation des maisons
• Février 2019 : démarrage des travaux d’aménagement
• Mars 2019 : démarrage des travaux de rénovation des maisons
• Septembre 2019 : lancement de la commercialisation
• Octobre 2019 : réception des travaux
• A partir de fin 2019 : arrivée des nouveaux habitants
• A partir de 2020 : démarrage de la construction des nouvelles maisons