France 2030 : l’Etat valide le projet Siamorphose et soutient sa mise en œuvre à hauteur de 7,25 millions d’euros 

Brest métropole et la Ville de Brest, avec le concours de Brest Métropole aménagement (BMa), ont le plaisir d’annoncer une nouvelle étape décisive pour le projet Siamorphose. A la suite du jury du 6 mars 2025 et du Comité de pilotage ministériel opérationnel du 30 avril 2025, la Banque des Territoires, l’opérateur pour le compte de l’Etat de l’Appel à Manifestation d’intérêt Démonstrateurs de la Ville Durable a confirmé le soutien financier pour la phase opérationnelle du projet qui était jusqu’alors dans sa phase dite « d’incubation ».  

Le projet Siamorphose, d’un montant de l’ordre de 17 millions d’euros, bénéficie du soutien financier à hauteur de 7,25 millions d’euros dans le cadre du plan d’investissement France 2030. Cette décision est fondée à la fois sur l’ambition, la qualité du dossier et sur le fort engagement de ses différents acteurs et partenaires.  

Un projet de démonstrateur pour créer un modèle de rénovation réplicable 
Dans le centre reconstruit de Brest, le projet Siamorphose a pour objet d’expérimenter la rénovation de deux îlots urbains « démonstrateurs ». En incitant les propriétaires à s’engager chacun à leur niveau et avec le soutien des acteurs publics, ce projet doit amorcer la régénération du centre reconstruit de Brest. Siamorphose est ainsi une formidable opportunité d’engager le centre reconstruit dans les transitions tout en valorisant le patrimoine hérité de la Reconstruction. 
Cette expérimentation vise à inventer un modèle pour aller plus vite, plus loin, moins cher qu’individuellement, copropriété par copropriété. 

François Cuillandre, président de Brest métropole, et Tifenn Quiguer, vice-présidente de Brest métropole en charge de l’urbanisme, sont allés défendre le projet Siamorphose lors de l’audition pour la phase de réalisation du projet le 6 mars dernier.

Une participation cruciale  
À la lumière d’une importante phase de diagnostic et de concertation, des intentions d’aménagement « types » avaient été dessinées. A l’automne dernier, les deux îlots démonstrateurs ont été sélectionnés pour co-construire avec les propriétaires un programme de travaux, en complément du travail sur le montage juridique et financier.  

La participation importante et la qualité des apports des habitants a sans aucun doute pesé pour le dossier brestois !  

Les deux îlots sélectionnés en septembre 2024 : l’îlot Jean Moulin au nord et l’îlot Pasteur plus au sud.

En chiffres : 

• 3 café-débats qui ont réuni 270 personnes entre octobre 2023 et mars 2024 

• 3 ateliers îlots qui ont rassemblé plus de 210 personnes 

• 1 atelier enfants 

• 2 réunions publiques 

• 280 propositions formulées 

• 50 courriers de soutien signés par les propriétaires des 2 îlots démonstrateurs 

Place à la phase opérationnelle pour éprouver le modèle  

Grâce à ce concours financier le projet va pouvoir entrer dans sa phase opérationnelle. En capitalisant sur le travail déjà accompli ces derniers mois avec les propriétaires, toutes les dimensions du modèle vont pouvoir être explorées et éprouvées : montage juridique, financier, opérationnel, relationnel… 

Désormais, les équipes du projet Siamorphose poursuivent le travail et approfondissent les hypothèses. La prochaine étape repose sur la constitution d’un « guichet unique » afin de coordonner l’ensemble des interventions programmées, pour le compte de la collectivité d’une part (espace public) ou pour le compte des différentes structures de (co)propriétés. La collectivité entend contractualiser une concession d’aménagement afin de sélectionner cet interlocuteur unique, opérationnel dès mars 2026. 

Dans l’attente, un dispositif de recensement des acteurs concernés (propriétaires bailleurs et occupants des îlots sélectionnés) sera lancé dans les prochains mois afin de communiquer sur les prochaines étapes du projet. 

Cette mise en œuvre expérimentale, menée d’ici mai 2031, aura valeur d’exemple pour à terme favoriser l’action sur d’autres îlots du centre reconstruit ou sur tout autre territoire intéressé par l’expérience et ses résultats. 

François Cuillandre, Tifenn Quiguer et Yohann Nédélec, adjoint au maire de Brest en charge du quartier du centre-ville, donnent rendez-vous aux habitantes et habitants ayant participé à la concertation, propriétaires et résidents des deux îlots sélectionnés à se retrouver le 26 mai à 18h30 au salon Richelieu pour échanger sur les suites du projet.  

« Je tiens à remercier tous les acteurs impliqués pour leur soutien et leur fort engagement pour ce projet ambitieux. Nous continuerons à travailler en étroite collaboration avec nos partenaires pour assurer le succès de Siamorphose. La force collective que porte Brest métropole et ses partenaires continuera à bénéficier à tous : ensemble, engageons la Siamorphose ! » 

François Cuillandre, maire de Brest et président de Brest métropole