Nouveau centre technique municipal de Landéda : un équipement fonctionnel et durable

À Landéda, la commune dispose désormais d’un nouveau centre technique municipal (CTM) implanté dans la zone artisanale de Bel Air. Pensé pour améliorer les conditions de travail des agents et répondre aux besoins opérationnels des services techniques, cet équipement a été réalisé avec l’accompagnement de Brest Métropole Aménagement (BMa), chargé du suivi et de la coordination de l’opération.

Un outil adapté aux besoins des services techniques

La construction de ce nouvel équipement répond à une situation devenue difficile pour les équipes municipales. Le précédent centre technique ne permettait plus d’accueillir correctement les agents ni de stocker le matériel nécessaire aux interventions quotidiennes.

« Le précédent bâtiment était devenu obsolète. Les vestiaires étaient insuffisants et nous manquions d’espaces adaptés pour travailler dans de bonnes conditions », explique Roger Le Floch, responsable des services techniques de la mairie de Landéda.

Le nouveau centre technique municipal regroupe désormais l’ensemble des fonctions nécessaires au fonctionnement du service :

> un bâtiment administratif comprenant bureaux, vestiaires et espaces de vie,
> un hangar destiné au stationnement des engins et aux ateliers,
> des zones de stockage pour les matériaux,
> des silos pour les matériaux en vrac,
> ainsi qu’une aire de lavage pour les véhicules.

L’organisation du site a été pensée pour faciliter le travail des équipes et sécuriser les circulations. « Nous avons organisé le site pour séparer les flux entre les véhicules légers et les poids lourds liés aux activités des ateliers. Cela permet de sécuriser les déplacements et de rendre le fonctionnement du site plus efficace », précise l’architecte Benoît Borgne, mandataire de l’équipe de maîtrise d’œuvre.

Le bâtiment a été livré fin 2025, après un chantier d’un peu plus d’un an.

Un projet accompagné par Brest Métropole aménagement

Dans cette opération, Brest Métropole Aménagement est intervenu pour accompagner la commune dans le pilotage du projet. Les équipes de BMa ont assuré le suivi opérationnel du chantier, la coordination des entreprises et l’animation des réunions de travail tout au long de l’opération, ainsi que la bonne tenue du budget. « Il y avait un point de chantier chaque semaine. BMa assurait le suivi et coordonnait les entreprises pour que les travaux avancent conformément au planning », souligne Roger Le Floch. Ce travail collectif entre la maîtrise d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre et les entreprises a permis d’ajuster le projet au fil du chantier et de garantir la qualité du résultat final. Aujourd’hui, les équipes techniques prennent progressivement possession des nouveaux locaux. « Le résultat correspond à ce que nous attendions. Les agents sont motivés et impatients d’utiliser ce nouvel outil de travail », ajoute-t-il.

Un équipement intégrant des solutions constructives durables

Le projet intègre également plusieurs choix visant à limiter son impact environnemental. Le bâtiment administratif est réalisé en ossature bois et isolé en bottes de paille, un matériau biosourcé et local offrant de bonnes performances thermiques.

« La paille est un matériau disponible localement, très performant en isolation et qui s’inscrit dans une logique de construction bas carbone. Elle permet de concevoir une enveloppe très efficace sur le plan thermique », explique l’architecte Benoît Borgne.

Plusieurs dispositifs viennent compléter cette approche :

> l’installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture du hangar,
> la récupération des eaux pluviales pour le lavage des véhicules,
> l’utilisation de matériaux biosourcés et de peintures à faible émission de composés organiques volatils pour améliorer la qualité de l’air intérieur.

Au-delà de sa fonctionnalité, ce nouvel équipement illustre la volonté de la commune d’intégrer des solutions durables dans ses équipements publics tout en offrant aux agents municipaux un outil de travail adapté à leurs missions.

Crédis photos : Benoît Borgne