Projet urbain de Bellevue

En février 2025, Brest métropole a confié à son aménageur BMa SPL un contrat de concession. En lien étroit avec les services de Brest métropole ainsi que la mairie de quartier de Bellevue, c’est BMa qui est en charge de la réalisation des projets tels que définis dans le schéma d’aménagement. 5 secteurs de projet sont concernés : Le Bergot, Gascogne, Centralité-Napoléon III, Tarente, Kergoat-Desbordes. La création d’une zone d’aménagement concerté permettra de mener à bien les différents projets en lien avec les habitantes et les habitants du quartier.

Un projet majeur de renouvellement urbain pour Brest

Le projet urbain« Bellevue – Bords de Penfeld » constitue l’un des chantiers structurants de la transformation de Brest. Inscrit dans le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), il fait l’objet d’une convention signée en 2020, traduisant une ambition forte pour l’avenir du quartier.
Porté à l’échelle métropolitaine, ce projet vise à redonner à Bellevue toute sa place dans le fonctionnement urbain du nord de Brest, en renforçant son attractivité, ses services et son rôle de centralité.

6 grands enjeux ont été identifiés dans la convention du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) :

– Prévenir le risque de décrochage et d’isolement du quartier en raison de son fonctionnement « autarcique » et du manque de connexions au reste de la métropole

– Sortir d’une logique de réparation en proposant un véritable projet urbain à l’échelle du quartier

– Repositionner le quartier de Bellevue en tant que secteur stratégique dans le fonctionnement urbain de la métropole

– Conforter les activités ou offres de services métropolitains (parc de Penfeld, trame paysagère) en lien avec deux grands projets :

• > La seconde ligne de tramway et le développement des transports en communs
• > La création du coeur de campus sur le quartier de Bellevue
• > Faire évoluer la vocation résidentielle vers une plus grande diversité des formes d’habitats et des occupations.

Les objectifs

– Améliorer le cadre de vie à travers l’aménagement des espaces publics (place Napoléon III, dalle du Bergot) et les lieux de services à la population (équipements scolaires, sportifs, centre social reconstruit etc…)
– Repenser les circulations, en lien avec la future ligne de tramway, ainsi que les parcours piétons vers la Penfeld
– Rénover le patrimoine (requalification et résidentialisation de certains immeubles)
– Faire évoluer la vocation résidentielle vers une plus grande diversité des formes d’habitat et des occupations
– Soutenir les initiatives associatives, culturelles et artistiques

Un projet construit avec les habitants

Depuis 2017, le projet s’appuie sur une démarche continue de concertation :
– Diagnostic partagé et définition des enjeux (2017–2020)
– Élaboration du plan guide
– Concertations sur les aménagements et les usages
– Concertation réglementaire préalable à la création de la ZAC
– Cette démarche se poursuivra tout au long du projet, afin d’associer les habitantes, habitants et usagers aux évolutions du quartier.

Une nouvelle étape pour concrétiser les projets : la création de la ZAC

La mise en œuvre opérationnelle du projet passe par la création d’une Zone d’Aménagement Concerté (ZAC), un outil pour :
– Transformer les orientations en projets concrets
– Planifier les aménagements
– Garantir une cohérence d’ensemble

Photos : Brest métropole, Nacer Hamoumi