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Les nouveaux quartiers en extension urbaine

Activités économiques

Parc d'activités de l'Hermitage - Brest

Superficie : 36 hectares

Concepteur :

En cours

Situé dans le secteur péri-urbain le plus dynamique de l’agglomération et intégré au sein de la plus grande zone commerciale et d'activités de la métropole brestoise (180ha), le Parc d’activités de l’Hermitage (36 ha) permet de répondre à la demande croissante de terrains à vocation commerciale et tertiaire. Les terrains à vocation commerciale sont commercialisés dans le secteur, les terrains disponibles sont destinés aux activités tertiaires (hors commerce).

Présentation du projet

Il s’agit de construire près de 126 000 m² de surfaces bâties afin d’accueillir bureaux, commerces, services, centres de formation qui profiteront de l’accessibilité du tramway (2 stations situées à 15min du centre-ville) et d'une desserte exceptionnelle par les axes majeurs de communication régionaux : la RN12 en direction de Rennes et la RN 165 en direction de Quimper.

Le Parc de l’Hermitage est divisé en deux secteurs :

  • Le secteur Nord, regroupe les activités uniquement commerciales
  • Le secteur Sud, repose sur une mixité tertiaire d’activités commerciales, de bureaux et services.

Exigences économiques et aspirations environnementales y seront conjuguées par la mise en oeuvre de la mixité des différentes fonctions économiques. Le projet s’appuie sur un plan d’aménagement plus urbain : densification du bâti, voies intégrant les déplacements doux, piétons, cycles, connectés directement aux stations du tramway.

La zone naturelle du ruisseau Spernot située sur le périmètre de l'opération est préservée et valorisée ; ainsi que les talus plantés.

 Les enseignes commerciales déjà présentes :

Au Nord: 

  • Bébé 9 
  • Castorama
  • Flunch
  • Go Sport
  • Interior's
  • Intersport
  • L'univers du sommeil
  • Mazda
  • But

 Au Sud :

  • Flunch
  • Emmaus
  • Ouest orthopédie