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Chantier

Publié le 23 Juin 2017

41 personnes étaient réunies jeudi 22 juin, lors de la réunion d'information concernant la commercialisation des 9 hectares de terrains restants sur la partie sud du Parc d’activités économiques de l’Hermitage destinée aux activités tertiaires (hors commerces).

Réunion d'information et de commercialisation de l'Hermitage - 22 juin 2017

 

Missions et métiers

10 ANS D’ACTION AU SERVICE DU DÉVELOPPEMENT MÉTROPOLITAIN

Tramway, téléphérique, plateau des Capucins, port du Château à Brest, mais aussi Îlot de la Poste à Plougastel, crèches de la Marine, nouveaux quartiers de Guilers ou de Gouesnou, parc d’activités économiques de Prat Pip à Guipavas...
Si depuis 10 ans, la métropole brestoise change de visage, se rénove et se développe, c’est aussi grâce à Brest Métropole aménagement, dont l’action est entièrement dédiée au développement urbain.

 

Quatre métiers pour changer le quotidien des habitants

 

Ateliers des Capucins

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Le développement, pour lancer les projets urbains

Nos missions de conseil et d’assistance constituent la première étape de toute opération d’aménagement urbain. Nous réalisons pour nos clients des études de faisabilité urbaine, opérationnelle et financière, avant de proposer les procédures destinées à mener leurs projets à bien. Nous nous appuyons si besoin sur l’expertise de bureaux d’études techniques, agences d’urbanisme et d’architectes, conseils en immobilier…

L’aménagement, pour transformer la ville

A travers l’aménagement urbain, notre coeur de métier, nous jouons le rôle de maître d’ouvrage lors d’opérations de rénovation ou de création de nouveaux quartiers : programmation, acquisition et libération du foncier, réalisation des travaux de voiries, de réseaux et d’espaces publics, concertation et commercialisation. En collaboration avec tous les corps de métiers liés à l’aménagement et la production immobilière, nous coordonnons les intervenants, nous fiabilisons la programmation urbaine et nous veillons à la qualité des réalisations.

La construction et la rénovation pour bâtir le futur

Métropole brestoise, communes, acteurs publics, opérateurs privés : en nous confiant des mandats de maîtrise d’ouvrage déléguée ou d’assistance à maîtrise d’ouvrage, nos clients bénéficient de notre savoir-faire sur mesure pour la construction d’équipements publics (groupes scolaires et bâtiments universitaires, médiathèques, crèches, EHPAD, ...), de bâtiments tertiaires ou d’ouvrages d’art.

Le montage de grands projets

La transformation urbaine est faite de projets complexes. Pour les piloter, BMa rassemble des compétences, noue des partenariats et mobilise des savoir-faire. Cette expertise du montage opérationnel s’exprime notamment à travers le projet urbain des Capucins, ou encore la première ligne de tramway de la métropole brestoise, pour laquelle la Sem a constitué un groupement d’entreprises (SemTram) en lien avec la Société Egis-Rail. BMa a reçu en 2016 le trophée national des EPL pour le montage relatif au téléphérique.

 

BMa, opérateur de l'anémagement urbain, de la construction et du transport depuis dix ans

Brest métropole aménagement (BMa) est une Société Anonyme d’Economie Mixte (SAEM) créée suite à la décision du conseil communautaire de Brest métropole du 12 mai 2006. Le Conseil d’administration en date du 18 février 2015 a nommé Madame Claire Guihéneuf comme Directrice Générale de la société.

Sa vocation est d’être l’outil d’aménagement et de mise en œuvre des politiques urbaines au service de Brest métropole.

Mission principale

La maîtrise d’ouvrage de projets urbains dans leur globalité et l’organisation de partenariats pour le compte des collectivités et acteurs publics.

Compétence

Sa compétence recouvre essentiellement le champ des métiers de la maîtrise d’ouvrage que BMa exerce :

  • soit directement dans le cadre de concessions d’aménagement (pouvant comporter la réalisation d’immobilier locatif ou relais),
  • soit en mandat avec ou sans paiement au nom et pour le compte d’un maître d’ouvrage (maîtrise d’ouvrage déléguée),
  • soit en fourniture de prestations à un maître d’ouvrage public ou privé : programmation d’équipements, études préalables et opérationnelles, assistance sur l’ensemble des processus de réalisation, conduite d’opérations.

Valeurs

L’intérêt général, l’éthique, et la maîtrise des modes opératoires de nos clients publics. En tant que Société Anonyme, BMa est au coeur de la réalité économique et doit maîtriser délais et coûts.

Une expertise

Une parfaite connaissance des procédures urbaines, foncières et juridiques et des relations permanentes avec des acteurs économiques et financiers.

 

Du transport à l'habitat, des missions indispensables

Améliorer la qualité du transport urbain

Un transport urbain efficace, c’est une meilleure qualité de vie pour les habitants. Notre expérience dans ce domaine nous permet d’agir au quotidien pour décongestionner la circulation, réduire la pollution et améliorer le service rendu à la population.

Favoriser le développement économique

Pour s’installer et se développer, les entreprises ont besoin d’espaces adaptés. BMa aménage donc pour elles des zones d’activités économiques, dont elle assure la promotion et la commercialisation, et peut également construire des bâtiments d’activité pour le compte d’un porteur de projet.

Dévélopper l'offre de logement

Proud'hon - St Martin

Petit à petit, la métropole brestoise s’agrandit. Pour répondre au phénomène de décohabitation, qui mène à une baisse du nombre moyen d’habitants par logement, de nouveaux quartiers se créent et s’aménagent. BMa joue un rôle clef dans ce processus, qui va de l’acquisition foncière à la vente des parcelles en passant par leur viabilisation et la réalisation des espaces publics.

Renouveler la ville

Pour rester attirante, chaque ville doit se renouveler. Un exercice difficile, puisqu’il génère des transformations, des coûts de déconstruction et exige une prise en compte des usages, de la préservation de la qualité de vie des riverains, de la communication, des concertations… Notre expérience du renouvellement urbain nous permet de concrétiser de nombreux projets.

Renforcer le lien entre la ville et la mer

Construire avec la mer pour exigeante voisine n’est pas commun mais à Brest, cette activité fait partie de notre quotidien. BMa a ainsi acquis des compétences spécifiques, qui lui permettent d’aménager en zone portuaire et de prendre en compte les contraintes spécifiques à l’océan, qu’elles soient techniques ou environnementales.

Construire les bâtiments publics de demain

Pour que chaque habitant puisse bénéficier de bâtiments publics de qualité, BMa met en oeuvre des constructions et rénovations d’écoles, salles de spectacles, crèches, EHPAD, logements… Des équipements qui doivent respecter une double exigence de qualité et de fonctionnalités.

 

Objectifs

 

Projet Fontaine Margot - BMa

 

Faire la ville durable

  • Concevoir une architecture durable
  • Limiter la consommation des espaces naturels et agricoles
  • Limiter les impacts énergétiques

Révéler le patrimoine

  • Améliorer l’attractivité résidentielle du territoire
  • Préserver et valoriser des environnements remarquables

Construire des projets abordables

  • Pour la collectivité et pour les habitants/futurs habitants/acquéreurs/promoteurs
  • Maitriser le planning et le budget

Mieux partager l’espace public

  • Vivre ensemble : favoriser une mixité sociale et fonctionnelle
  • Accueillir de grands équipements et des activités économiques
  • Accompagner le renouvellement urbain : extension urbaine et création de nouveaux quartiers (1 300 logements neufs de qualité / an)
  • Réglementer pour favoriser un développement commercial équilibré et diversifié : accueil d’entreprises, développement universitaire, grandes écoles…

 

Contrôle

BMa est soumise, comme toute SA, au contrôle de ses Commissaires aux Comptes : (Exco Bretagne - 18 rue Jean-Jaurès - Brest) et en tant que Sem, aux contrôles de la Cour Régionale des Comptes et du Contrôle de Légalité sur tous les actes réalisés pour le compte d’une collectivité publique.

 

Réseau

BMa est adhérente de la Fédération Nationale des EPL (Entreprises publiques locales) et du Réseau Intersem de la SCET qui lui fournissent :

  • une veille et une diffusion de l’information sur l’évolution du contexte règlementaire et professionnel des SEM
  • un appui méthodologique, des conseils de gestion, des analyses, des documents-types
  • une mise en relations inter SEM
  • des formations adaptées à son contexte professionnel
  • une représentation auprès des pouvoirs publics et instances européennes
  • un réseau de compétences dans les SEM et à la fédération elle-même.

 BMa, 10 ans d'action a service de la métropole - cliquez ici