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Chantier


Situé dans le secteur péri-urbain le plus dynamique de l’agglomération et intégré au sein de la plus grande zone commerciale et d'activités de la métropole brestoise (180ha), le Parc d’activités de l’Hermitage (36 ha) permet de répondre à la demande croissante de terrains à vocation commerciale et tertiaire. Les terrains à vocation commerciale sont commercialisés dans le secteur, les terrains disponibles sont destinés aux activités tertiaires (hors commerce).

Activités économiques

Publié le lundi 19 juin 2017

Parc de l'Hermitage: lancement de la commercialisation tertiaire, réunion d'information le jeudi 22 juin à 18h45!

BMa lance la commercialisation des 9 hectares de terrains restants sur la partie sud du Parc d’activités économiques de l’Hermitage destinée aux activités tertiaires (hors commerces). Ce parc, dont les travaux ont démarré en octobre 2016 sur la partie sud, est situé dans la plus grande zone d’activités économiques du Finistère, Kergaradec – Hermitage, de 160 ha. Les travaux vont s’achever en novembre 2017.


Un Parc d’activités au cœur du secteur le plus dynamique de la métropole

Le Parc d’activités économiques de l’Hermitage (36 ha) se trouve au cœur de la plus grande zone d’activités du Finistère avec ses 160 hectares et profite du secteur le plus dynamique de l’agglomération brestoise :

  • il dispose d’un fort potentiel immobilier et permettra de répondre à la demande croissante de terrains viabilisés à vocation tertiaires et de service,
  • le maillage réalisé permettra de relier l’ensemble des parcs d’activités économiques,
  • les équipements et services situés sur l’ensemble du secteur de Kergaradec/Hermitage bénéficieront également aux entreprises et salariés (restaurants, commerces...),
  • le parc d’activité disposera aussi d’une desserte exceptionnelle par le tramway et par les axes majeurs de communication régionaux : connecté à la RN 12 en direction de Morlaix et Rennes et à la RN 165 en direction de Quimper. Une accessibilité privilégiée également avec sa proximité entre aéroport Brest Bretagne et gare SNCF


24 hectares déjà aménagés

  • Le secteur Nord, regroupe les activités uniquement commerciales. Les enseignes déjà présentes : Castorama, Go sport, Intersport, Bébé 9, Interior’s….
  • Le secteur Sud, repose sur une mixité tertiaire d’activités commerciales, de bureaux et services. Les enseignes déjà présentes : Flunch, Emmaüs, Ouest orthopédie….

Des aménagements qualitatifs

  • Conjuguent les exigences économiques et les aspirations environnementales avec une mise en œuvre de la mixité des différentes fonctions économiques.
  • Le projet s’appuie sur un plan d’aménagement plus urbain : densification du bâti, voies intégrant les déplacements doux, piétons, cycles, connectés directement aux stations du tramway.
  • La zone naturelle du ruisseau du Spernot, ainsi que les talus plantés, sont préservés et valorisés. Au total, ce sont 12 hectares d’espaces naturels et paysagers qui contribuent à un cadre de grande qualité.

 

COMMERCIALISATION

9 hectares encore disponibles sur la partie sud (en jaune sur le plan ci-dessous)

Une réunion d’information et de commercialisation est organisée le jeudi 22 juin 2017 à 18h45, au BEST WESTERN Europe Hôtel, Salon n°1, 247 Rue Général Paulet BREST.

Y sont invités l’ensemble des riverains, entrepreneurs et professionnels de l’immobilier, intéressés par un positionnement sur ce Parc pour des activités économiques tertiaires (hors commerce).

Contacts commercialisation

  • Des acquéreurs potentiels de terrains peuvent se manifester à différents endroits (Mairie, Brest métropole, BMa), par rencontre physique ou contact mail.
  • Afin de s’assurer d’un bon suivi de l’ensemble de ces contacts, toutes les demandes sont à adresser à BMa, avec de préférence une sollicitation par mail: aziz.ghazani@brest-bma.fr  ou par téléphone : 02 98 47 83 08

Plan des lots Hermitage - Mars 2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LE CHANTIER

Les travaux en cours vont permettre de viabiliser les terrains et de réaliser les liaisons :

  • Nord/Sud : les nouvelles voiries relieront la rue Vincent Labbé (Ouest orthopédie) à la rue André Colin,
  • et Est/Ouest : la rue Mesmerrien, route de Gouesnou au rond-point de l’Autriche, rue Graham Bell (Castorama).


Les différentes phases de travaux :

  • nettoyage des terrains, terrassement, réalisation de deux bassins de rétention d’eaux pluviales,
  • pose des réseaux humides : eaux pluviales, eau potable, eaux usées,
  • réalisation des réseaux secs : électricité, gaz, fibre optique, éclairage public,
  • aménagement des voiries, trottoirs et cheminement doux,
  • aménagements paysagers.


Les cinq entreprises qui interviennent sur le chantier de façon concomitante ont intégré, à la demande de BMa, des clauses pour favoriser l’emploi des personnes en insertion professionnelle, pour un total de 2 795 heures.

Le montant des travaux s’élève à 2.8 millions € HT.
Avec un financement de la Région Bretagne, Brest métropole et Brest métropole aménagement.

Pour plus d'informations:

  • Rendez-vous sur la page dédiée au projet Hermitage ici